13% e personave që synojnë të blejnë një banesë planifikojnë të zhvendosen në zona me më pak se 10 mijë banorë. Mes tyre mbizotërojnë të rinjtë rreth 35 vjeç, me të ardhura mesatare, të cilët po i shohin zonat rurale të Spanjës si një rrugëdalje nga një treg banesash që është bërë i papërballueshëm.
Spanja po përballet prej vitesh me një krizë strehimi që sa vjen e thellohet dhe që tashmë po ndryshon mënyrën se si të rinjtë mendojnë për të ardhmen e tyre.
Për shumicën e personave nën 40 vjeç, blerja e një apartamenti në Madrid, Barcelonë apo Malaga është bërë thuajse e pamundur. As qiraja nuk ofron më një alternativë të përballueshme. Të rinjtë që largohen nga shtëpia e prindërve për të jetuar më vete shpenzojnë mesatarisht 98.7% të pagës për strehimin.
Pasojat janë të dukshme. Vetëm 14.5% e të rinjve të moshës 16-29 vjeç kanë arritur të jetojnë të pavarur nga familja, ndërsa mosha mesatare e largimit nga shtëpia e prindërve është rritur në 30 vjeç, kundrejt 26 vjeç në Bashkimin Europian.
Sipas Institutit Kombëtar të Statistikave të Spanjës (INE), në vitin 2025, 44.3% e personave të moshës 26-34 vjeç vazhdonin të jetonin në shtëpinë e familjes.
Brezi i mëparshëm mund të blinte një apartament, një makinë dhe në disa raste edhe një shtëpi të dytë me një pagë mesatare. Për shumë të rinj sot, kjo është kthyer në një perspektivë pothuajse të paarritshme.
Mungesa e banesave dhe kërkesa e lartë kanë shtyrë më tej çmimet. Sipas Bankinter, çmimet e shitjes janë rritur me 14.7% gjatë vitit të fundit, ndërsa qiratë me 10.9%. Në të njëjtën kohë, pagat e personave nën 35 vjeç kanë shënuar shumë pak rritje në terma realë.
Presionit financiar i shtohet edhe cilësia e jetës në qytetet e mëdha, ku dendësia e lartë e popullsisë, ndotja dhe ritmi i jetesës po i shtyjnë disa të rinj të kërkojnë alternativa më të qeta dhe më të përballueshme.
Për këtë arsye, gjithnjë e më shumë prej tyre po shohin drejt fshatrave dhe qytezave që kanë humbur banorë gjatë dekadave të fundit, ku blerja e një shtëpie nuk është kthyer ende në një luks të paarritshëm.
Fshati po kthehet në alternativë
Në Spanjë ka qenë prej kohësh traditë që familjet të kthehen në fshat gjatë verës.
Shumë fëmijë kishin një fshat ku shkonin për pushime dhe ata që nuk e kishin, shpesh udhëtonin me miqtë drejt vendlindjeve të gjyshërve të tyre. Për ta, fshati lidhej me ditët larg rrëmujës së qytetit, me notin në lumë, lojërat dhe kohën e kaluar me kushërinjtë.
Ata fëmijë janë sot të rritur dhe po përballen me një realitet ku blerja e një banese në një qytet të madh kërkon një përpjekje financiare gjithnjë e më të madhe.
Si rrjedhojë, po shfaqet një lëvizje në drejtim të kundërt me atë të prindërve dhe gjyshërve të tyre: të rinjtë po kthejnë sytë nga bashkitë e vogla, ku një shtëpi mund të blihet ende me një çmim të përballueshëm.
Një pjesë e brezit që normalisht do të ishte në fazën e blerjes së apartamentit të parë në qytet po kërkon tashmë mundësi të tjera.
Sipas një studimi të Fotocasa Research, të zhvilluar në gjysmën e parë të vitit 2026, 13% e personave që kërkojnë një banesë në Spanjë planifikojnë të zhvendosen gjatë muajve të ardhshëm në një bashki me më pak se 10 mijë banorë.
Nuk bëhet fjalë kryesisht për pensionistë në kërkim të qetësisë, por për njerëz të rinj dhe në moshë aktive pune.
Profili që del nga studimi është i qartë: personat që po përballen me kostot gjithnjë e më të larta të strehimit janë mesatarisht 35 vjeç, kanë të ardhura mujore nga 1,000 deri në 3,000 euro dhe, në shumë raste, vazhdojnë të jetojnë me prindërit.
Pjesa më e madhe vjen nga Katalonja (22%), Andaluzia (19%) dhe Madridi (18%). Por një element tjetër është edhe më domethënës: shumica nuk jeton aktualisht në kryeqytetet më të mëdha. Rreth 44% banojnë në bashki me më shumë se 50 mijë banorë që nuk janë kryeqendra provincash.
Pra, shumë prej tyre tashmë janë larg qyteteve më të mëdha dhe tani janë të gatshëm të bëjnë një hap tjetër drejt zonave më të vogla.
Një ndryshim brezash, jo një modë kalimtare
“Po ndryshon imazhi tradicional i rikthimit të popullsisë në zonat rurale. Sot, ata që duan të vendosen në një fshat janë kryesisht të rinj, në moshë pune dhe me një projekt jete ende për t’u ndërtuar”, tha María Matos, drejtuese e kërkimeve dhe zëdhënëse e Fotocasa.
Sipas saj, tendenca po e kthen zonën rurale në një alternativë reale për banim. Por që kjo të shndërrohet në një rikthim të qëndrueshëm të popullsisë, duhen më shumë vende pune, shërbime, lidhje të mirë me internetin dhe infrastrukturë që t’i bindë njerëzit jo vetëm të zhvendosen, por edhe të qëndrojnë.
Edhe mosha e personave të interesuar e përforcon tendencën. Të rinjtë 18-24 vjeç përbëjnë 23% të atyre që planifikojnë të zhvendosen në zona rurale, ndërsa grupmosha 25-34 vjeç zë 38%.
Janë pikërisht grupmoshat që tradicionalisht do të kërkonin apartamentin e parë në qytet. Sot, një pjesë e tyre po heq dorë nga kjo mundësi.
Mes atyre që planifikojnë të zhvendosen, 31% jetojnë me partnerin dhe fëmijët, ndërsa 30% vazhdojnë të jetojnë me prindërit. Kjo e bën të qartë se për shumë prej tyre lëvizja nuk lidhet vetëm me dëshirën për një mënyrë tjetër jetese, por edhe me vështirësinë për të siguruar një banesë të përshtatshme në qytet.
“Spanja e zbrazur” si rrugëdalje
Ajo që për dekada është konsideruar një nga problemet e Spanjës – largimi i banorëve nga fshatrat dhe zhvendosja e të rinjve drejt qyteteve – po kthehet paradoksalisht në një mundësi.
Në shumë fshatra dhe qyteza ka ende banesa të lira dhe me çmime dukshëm më të ulëta se në qendrat urbane.
Por problemi është se pikërisht këto zona kanë humbur popullsi për vite me radhë dhe shpesh nuk ofrojnë vende pune të qëndrueshme, shërbime shëndetësore cilësore, shkolla, internet të shpejtë apo transport publik të mjaftueshëm.
Ky mbetet kushti kryesor që duhet të ndryshojë nëse zhvendosja e të rinjve drejt zonave rurale do të kalojë nga një prirje e përkohshme në një alternativë reale ndaj krizës së strehimit.
Për momentin, shifrat flasin për një brez që është i gatshëm ta provojë. Një brez i goditur nga kriza të njëpasnjëshme, që nuk kërkon luks, por mundësinë për të jetuar në mënyrë të pavarur, për të pasur një shtëpi të vetën dhe për të ndërtuar të ardhmen.
Në Spanjën e vitit 2026, për shumë të rinj, kjo po duket më e realizueshme në një fshat të Teruelit apo Cuencës sesa në një lagje të Madridit, Barcelonës apo qyteteve të tjera të mëdha./ Euronews
Postimi ” Kriza e strehimit në Spanjë: Pse të rinjtë po lënë qytetet për fshatrat ” eshte marre nga Revista Monitor.
